تکمیل بیسمنت با ساخت واحد مستقل چه فرقی دارد؟
Basement Finishing، Secondary Suite و ARU را پیش از شروع پروژه بشناسید.
تحریریه بازسازی ·
هدف استفاده، نقطه شروع طراحی است
تکمیل بیسمنت برای دفتر یا اتاق خانواده با ساخت یک واحد مستقل یکی نیست. در واحد دوم، فضای زندگی به‌صورت مستقل طراحی می‌شود و مسیر بررسی شهرداری اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. پیش از درخواست قیمت، هدف شخصی، خانوادگی یا اجاره‌ای خود را روشن کنید.
اصطلاح‌هایی که در کانادا می‌شنوید
Basement Finishing معمولاً به قابل استفاده کردن زیرزمین اشاره دارد. Secondary Suite نام رایج واحد دوم است. در ریچموند هیل اصطلاح Additional Residential Unit یا ARU هم استفاده می‌شود. نام‌گذاری تبلیغاتی یک فضا به‌تنهایی تأیید قانونی آن را نشان نمی‌دهد.
برای مجوز از کجا شروع کنیم؟
برای ایجاد واحد دوم در تورنتو باید مسیر مجوز Secondary Suite بررسی شود. در ریچموند هیل، ضوابط ARU و Zoning هم در تصمیم مؤثرند. الزامات بین شهرها متفاوت است؛ نقشه مناسب یک خانه لزوماً برای خانه دیگر قابل استفاده نیست.
پرسش‌های مناسب در جلسه اول
از طراح درباره ارتفاع قابل استفاده، خروج ایمن، جداسازی حریق و هماهنگی تأسیسات بپرسید. بخواهید مشخص کند مسئول تهیه نقشه، درخواست مجوز و هماهنگی بازرسی چه کسی است. عبارت «بیسمنت قانونی» باید به مدارک و تأییدهای مرتبط با همان ملک متکی باشد.
منابع و مطالعه بیشتر
Toronto — Secondary Suites ↗Richmond Hill — Additional Residential Unit ↗محتوا برای آشنایی اولیه است. الزامات فنی و مجوزها باید برای آدرس و محدوده دقیق پروژه با مرجع مربوط بررسی شوند.
